陈本寒 谢靖华:房屋租赁权让与问题之探讨

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陈本寒 谢靖华:房屋租赁权让与难题之探讨

【摘要】房屋租赁权的处分土方式 包括房屋租赁权的让与和转租并有无,房屋租赁权让与的实质也不承租人对房屋租赁合同的让与。我国法律对转租有明确规定,但对房屋租赁权的让与却没办法 明文规定,意味司法实践中容易将二者相混淆。在借鉴这个 国家和地区经验的基础上,应当区分房屋租赁权的让与和转租。而对于房屋租赁权让与关系的调整,应当区分住宅租赁   更多...

刘松山:征收农民房屋和土地的宪法法律难题

强征农民房屋和土地,将农民由农村赶到政府人为打造的城镇,大规模搞所谓工业化、城镇化,非但有无实现农业现代化的手段,已经 损害和动摇了宪法确立的农村土地集体所有制地位以及农村统分结合的双层经营体制,侵犯了农民的土地承包经营权和宅基地用益物权等法定权利。   更多...

万进福:房屋征收与补偿行政争议中的原告资格

2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》),在对公共利益的界定、设置前置性控权机制、将强拆决定审查权限定于司法机关等诸多方面作出了创新性规定,以更好地保障被征收人的合法权益。但根据《征收与补偿条例》第二条关于“为了公共利益的需用,征收国有土地上单位、另一方的房屋,应当对被征收房屋所   更多...

芦笙:文本规则与社会秩序——中国城市房屋拆迁制度研究

【文章摘要】本文遵循法律实证主义的土方式 ,从法律文本、政府政策、社会现实三方面对中国当下城市房屋拆迁制度进行了探讨,发现在这个 制度中,文本的层面是庞杂、矛盾、繁复的,社会现实中,各方亦不具备对统一规则的认识。已经 可能拆迁各方的行动目标不一致,意味各种策略性行为。从实证的层厚看,法规和政策在绝大多数群体的意识指在了优势地位   更多...

周大伟:美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判解

从人猿相揖别的时代现在后后刚始于,房屋便成为人类生活资料中最重要的组成主次.它从当初也不为了挡风遮雨的原始功能,逐步发展成并有无文化, 并有无文明,并有无资产和产业.从古到今,从城市到乡村,亲戚亲戚大伙儿本能地将一生的大主次积累投资在房屋这个 具有特殊价值的不动产上。对于有有哪些不需要 被称之为 芸芸众生 的亲戚亲戚大伙儿来说,房屋也不亲戚大伙儿人格权、生存权不可或缺的   更多...

应松年:城市房屋拆迁制度的改革与完善

城市房屋拆迁涉及地区广泛,人数众多,集团诉讼和群体上访多,钉子户难题不断总出 ,拆迁自焚事件更是将城市房屋拆迁制度推到风口浪尖,城市房屋拆迁制度到了不改不行的已经 。城市房屋拆迁制度的改革和完善,有五个关键难题。   更多...

冯玉军:《城市房屋拆迁管理条例》的法律与经济分析

非常高兴同学们今天来听我的报告,应该说这个 报告并有无非常的心智成熟图片 图片 是什么是什么是什么 图片 期期期,但还是进行了几年的研究。亲戚亲戚大伙儿都知道,住宅是人类安身立命之本,是私人生活的载体和公民隐私权、财产权及这个 权利的落脚点。人是有五个领土性的动物,没办法 有五个私人的居住空间,人有无并有无漂移的感觉,找不需要 了家园。所谓“无财产即无人格”,对住宅以及这个 必需物品的占有和支配是   更多...

吴宏伟:我国城市房屋拆迁管理制度的改革路径思考

近年来,强制拆迁事件引发了社会各界广泛关注。近日唐福珍为抗拒拆迁,将汽油泼到身上点火自焚,但还是没办法 阻止强制拆迁的进行,当天房子就成了一片废墟。针对强制拆迁中指在的难题,北京大学法学院沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安五位学者以《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称“《条例》”)涉嫌违宪为由上书全国人大常委会,建议全国人   更多...

陈本寒 陈英:公平责任归责原则的再探讨

【摘要】本文在分析我国学者关于公平责任归责原则指在有无的理论争议基础上,结合大陆法系侵权责任归责原则的相关立法和理论,认为公平责任不言而喻适宜作为侵权责任的归责原则。我国《侵权责任法》第24条也不言而喻关于公平责任原则的规定,也不关于损害分担的一般性规定。它的本质在于授权法官在个案中通过衡平手段合理分配损害,以达到公平正义之目   更多...

厉以宁:资产泡沫一定要破,房屋贷款危机将总出

凤凰网财经讯 1009年度观察家年会于1月16日在京举行,著名经济学家厉以宁在年会上讲到,资产泡沫是一定要破的。没办法 实体经济的支撑,泡沫是可能持久的。这个 泡沫可能一破裂搞笑的话,就会影响到所有的房地产公司和所有可能信贷而购房的人,从前搞笑的话就会总出 房屋贷款的危机。 以下为厉以宁演讲实录:我需用讲的题目是要怎样走出投资冲动的怪圈   更多...